La Fédération vaudoise des entrepreneurs salue le compromis issu du 3e débat de la révision de la loi cantonale vaudoise sur l’énergie (LVLEne). La version issue de la commission n’était pas satisfaisante, notamment au regard des délais irréalistes pour la rénovation énergétique de l’entier du parc immobilier vaudois. Le travail de fond réalisé en plénum a, quant à lui, permis d’aboutir à une loi acceptable, priorisant l’assainissement des passoires énergétiques de grands volumes.
Pour mémoire, lors de la phase de consultation et durant son audition auprès de la Commission thématique de l’environnement et de l’énergie, la Fédération vaudoise des entrepreneurs avait manifesté sa vive inquiétude quant aux délais d’assainissement prévus pour la rénovation énergétique de l’entier du parc immobilier vaudois. En effet, les obligations d’assainissement d’ici 2035 concernaient près de 39’000 bâtiments. Dans un contexte de pénurie de main d’œuvre qui touche tous les métiers de la construction, cet objectif paraissait irréaliste et contre-productif pour la qualité du bâti. En effet, le volume à rénover, les délais ambitieux doublés d’une faible enveloppe de subvention faisaient poindre la création d’une forme d’appel d’air auprès d’entreprises sises dans d’autres pays. Ce risque d’appel d’air avéré d’entreprises actives dans la rénovation, parfois peu regardantes quant à la sécurité, au respect du droit et des conventions collectives de travail aurait engendré une baisse de la qualité du bâti, des problèmes de garanties ou de sécurité pour les travailleurs notamment. Cette problématique concernait en priorité la rénovation énergétique de villas ou petits bâtiments. Ainsi, le compromis trouvé focalisant l’effort sur l’assainissement des passoires énergétiques de grands volumes et la suppression d’assainissement des bâtiments F et G, quelle que soit leur surface, en cas de transfert immobilier sont de nature à rassurer :
Obligation d’assainir uniquement les bâtiments de classe énergétique F et G du CECB, dont la surface de référence énergétique est égale ou supérieure à 750 m2, dans un délai de 10 ans dès l’entrée en vigueur de la loi pour les bâtiments G et de 15 ans pour les bâtiments F, afin qu’ils atteignent la note D du CECB.
Si ces délais restent ambitieux, les entrepreneurs sont prêts à relever le défi, mettre en œuvre leur savoir-faire pour assainir les bâtiments. Toutefois, la Fédération vaudoise des entrepreneurs rappelle que la suppression de la valeur locative votée par la population suisse en septembre 2025 engendrera la fin des déductions fédérales pour les frais d’entretien et d’amélioration énergétique. Cette nouvelle donne maintiendra donc une certaine pression, à court terme, sur les entreprises. A ce titre, la fédération restera attentive aux pratiques de l’administration fiscale cantonale visant à maintenir des incitations à l’échelon cantonal.
S’il est parfois difficile de choisir une entreprise pour réaliser ses travaux, la plateforme www.construirevaudois.ch permet de trouver le professionnel adéquat parmi les 2800 entreprises coopératrices de la Fédération vaudoise des entrepreneurs. Car il faut souligner que dans le cas de l’attribution d’une rénovation, les circuits courts et donc l’engagement d’entreprises de proximité comptent également.